更名房什么意思 更名房是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子，购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在房产局办理预售登记备案才能办理更名，而且房地产开发商对于更名房都会收取一定的手续费。                        在我们生活改变房屋产权的方式有两种，一种是过户，另一种则是更名，其中更名手续更加简单，也更加省钱，因此许多购房者也会选择去购买更名房，那么更名房是什么意思呢，下面本文就来给大家介绍下吧。荣事达 更名房什么意思 更名房是指是一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子，购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在房产局办理预售登记备案才能办理更名，而且房地产开发商对于更名房都会收取一定的手续费。  购买更名房有哪些风险 1、购买更名房相当于重新走一遍购房合同，需要在网上或者政府部门重新对合同进行备案，同时购房者的相关资料也会被重新审核，如果是单纯的更名比较好说，但被房管局发现是炒房或者交易，更名被拒绝的可能性会很大，严重的将导致后期无法备案，无法正常的获得房屋产权证。  2、不同城市的更名政策都不同，通常房屋更名的具体流程为，先征得开发商同意，提交更名者身份证明和申请材料，然后再有开放商在线提交更名，房管部门经过审查后再决定是否批准更名请求，流程虽然看起来简单，但需准备的材料非常复杂，需小心谨慎。  3、对于买房来讲，经过许多复杂的手续，终于板完成购房合同的更名和备案事宜，但在房屋产权证办理过程中也有可能面临交税费的风险，该风险主要针对卖方或者说是更名方，当然这也算不上是风险，只能说是更名应该付出的金钱代价。荣事达  以上就是关于更名房什么意@

工程等级划分标准是什么 通常建筑物的等级分为三种：耐久性、耐火性以及民用建筑设计的等级进行划分，其中按耐久性能的划分标准为：耐久等级一级、耐久年限为100年以上；耐久等级二级、耐久年限为50-100年；耐久等级三级、耐久年限为25-50年；耐久等级四级、耐久年限为15年以下。                        通常建筑物分为好几种等级，不同的年限适用的建筑类型也不同，今天小编要为大家分享的是工程等级划分标准有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！  一、工程等级划分标准有哪些 通常建筑物的等级分为三种：耐久性、耐火性以及民用建筑设计的等级进行划分，具体如下： 1.按耐久性能划分 耐久等级一级、耐久年限为100年以上、一般适用于比较重要的建筑以及高层的建筑。 耐久等级二级、耐久年限为50-100年、一般适用于一般性建筑。 耐久等级三级、耐久年限为25-50年、适用于比较次要的建筑。 耐久等级四级、耐久年限为15年以下、适用于临时性的建筑。  2.按耐火性能划分 耐火等级一般划分为四种级别，一级的耐火性能最好，四级的比较差。通常建筑规模比较大的以及一些具有代表性的建筑都会采用一、二级的耐火等级进行设计;通常一般性的建筑大多数会采用二、三级的耐火等级设计；部分比较次要的建筑或临时性的建筑才会选择四级的耐火等级进行设计。 燃烧性能：通常构件的耐火性能可分为：非燃烧体、燃烧体、难燃烧体。 耐火极限：是指在任何一种相同的建筑构件的耐火试验条件下，从构件接触到火的那一刻起，直到失去支持能力的时间，那种构件失去隔火的时间最短。  3.民用建筑设计等级划分 ①特级工程 ②一级工程 ③二级工程 ④三级工程 ⑤四级工程 ⑥五级工程  小编总结：以上就是小编为大家分享的工程等级划分标准有哪些，相信大家看完以上的分享后也.